问题 | 配偶一方对外签订的买卖合同是否有效 |
释义 | 配偶一方对外签订的买卖合同有效。根据法律规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而签订的合同,对夫妻双方发生效力。但如果是因家庭日常生活范围之外的事项要签订买卖合同,且买卖合同标的物属于夫妻共同财产的,夫妻一方需征得另一方的同意。 一、如果妻子有连带责任老公一定要担保吗? 个人给朋友担保妻子没有连带责任。个人向第三人提供担保不牵扯家庭,但如果是夫妻共同财产做担保的,并且配偶同意的,对双方财产的分割会产生一定的影响。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 第一千零六十条规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。 二、丈夫隐瞒妻子卖房,合同会有效吗 丈夫隐瞒妻子卖房,合同会有效。因为夫妻双方对共同财产有平等的处置权。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。关于夫妻共同拥有的财产有平等处理权的规定,应当理解为: 1、夫妻处理夫妻共同财产的权利是平等的,任何一方都有权决定因日常生活需要而处理夫妻共同财产; 2、夫妻因日常生活需要对夫妻共同财产做出重要决定,夫妻双方应平等协商,达成一致,如果他人有理由相信这是夫妻双方的共同; 3、意图,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意的第三人。 夫妻一方擅自处分共有房屋,给对方造成损失的,人民法院应当支持对方离婚时要求赔偿损失。 三、夫妻日常家事代理权现有法律规定吗 夫妻日常家事代理权的法律规定:夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意第三人。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。 夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。 |
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