| 问题 | 解除合同是否需要承担责任 |
| 释义 | 解除合同后，对解除合同有过错的一方需要承担赔偿责任。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。 一、遭遇债务违约怎么办 如果遭遇对方债务违约，可以起诉到法院要求对方承担违约责任，满足合同解除调解的还可以同时请求解除合同。解除合同不影响违约责任的承担。常见的违约责任类型有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。非违约方应当视合同情况主张对方承担相应的违约责任。如果合同中有约定违约金，还可以主张违约金。 二、租房合同如何才能作废 首先承租人和出租人可以协商一致将租房合同作废，这是基于合同双方当事人的真实意思表示，民事法律规则尊重当事人的选择。如果承租人与出租人无法就解除合同事宜达成一致，那么违约方在解除合同的时候可能会被要求承担一定的违约责任，违约方可以在单方解除租房合同的同时承担相应的损害赔偿责任。 三、期房开发商跑路怎么办 处理期房开发商跑路的方式是：首先可以主张违约责任。可以通过协商、调解或起诉来主张违约责任，法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿，承担责任相应的违约责任。如果导致买房人合同目的不能实现，买房人是可以请求解除合同的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 |
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