| 问题 | 房产继承：老公去世后房子是否需要过户？ |
| 释义 | 丈夫去世房子一般可以不过户，但未过户的房屋不能买卖。《民法典》第209条规定，不动产需登记方可产生效力。国家所有的自然资源所有权可不登记。根据第232条规定，未登记的不动产物权不能处分。 法律分析 丈夫去世房子一般是可以不过户的。但如果不过户，那么继承人可以居住，但不能出售买卖房屋，因为房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，也就是过户之后，才能享有所有权，此时就可以依法买卖。老公去世房子可以不过户吗的法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 拓展延伸 房产继承：如何处理房子的产权转移手续？ 在处理房子的产权转移手续时，首先需要确定房子的继承权归属。根据相关法律规定，若老公去世后没有留下遗嘱，房子的继承权将按照法定继承顺序分配给合法继承人。一旦继承权确定，继承人需要办理相关手续，包括办理继承登记、办理遗产分割协议等。接下来，继承人需要办理房屋所有权过户手续，包括办理产权证书转移、交纳相应税费等。此外，还需注意办理相关公证和登记手续，确保产权转移的合法性和有效性。因此，在处理房子的产权转移手续时，应咨询专业律师或房产继承专家，以确保手续的顺利进行。 结语 根据以上法律规定，《民法典》第二百零九条和第二百三十二条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经过法律登记才能生效。因此，若丈夫去世后房子未进行过户，继承人虽可居住，但无权出售买卖房屋。为确保继承人享有所有权，应咨询专业律师或房产继承专家，办理相关继承登记和产权过户手续，以确保产权转移的合法性和有效性。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠； （二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权； （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止； （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （五）遗嘱未处分的遗产。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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