| 问题 | 拆迁安置楼的产权多久 |
| 释义 | 拆迁安置楼的产权一般为70年。 一、拆迁安置房到手一年多房产证是否能办 拆迁安置房到手一年多房产证能办。拆迁安置房是因原房屋拆迁或农民被征地而来的房屋。拆迁安置房一年多可以办理房产证。办理房产证的时间是在房屋交付使用之日起90个工作日内办理产权登记转让。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户，这类房屋的销售不仅受法律法规的约束，还受地方政府政策的约束，与一般商品房交易有很大不同。 二、房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写 房屋拆迁产权调换安置协议书没有统一的格式，一般写明以下几个事项即可：1、拆迁人与被拆迁人的基本信息。2、协议内容要写明拆迁人与被拆迁所调换房屋的详细信息，比如建筑面积、楼层数、具体用途，房屋估价等。3、拆迁安置过程产生的一些费用明确支付方。4，拆迁方与被拆迁方签名、签订日期等。 三、房屋拆迁产权置换标准？ 房子拆迁产权置换标准如下：1、产权调换时，调换房屋的面积：被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。2、原地还房：根据相关规定，只有基于公共利益、军事设施建设需要以及城市规划确定的不适宜原地还房的，才可另行安置房屋。3、产权调换协议：选择产权调换时，双方签订的协议名称应当为拆迁安置补偿协议，而不应以其他名称不替代，协议的内容中，也应当明确调换房屋的位置、面积、楼层、用途等内容。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 |
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