| 问题 | 离婚后如何解决房产分割纠纷？ |
| 释义 | 离婚时房产分割可由双方协商，协商不成需通过诉讼解决。起诉需满足条件：与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院管辖范围。根据最高法院解释，离婚后一方请求分割尚未处理的共同财产，法院应依法进行分割。 法律分析 可以起诉离婚。离婚时房产分割可以由双方协商决定，协商不成的，可能就需要想法院提出诉讼，要求判决房产归属。提起诉讼需要具备以下条件： 1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2.有明确的被告； 3.有具体的诉讼请求和事实、理由； 4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律客观： 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 拓展延伸 解决离婚后房产分割纠纷的法律程序和指导 解决离婚后房产分割纠纷需要遵循一定的法律程序和获得专业的指导。首先，双方可以尽量通过协商达成一致，以减少争议和纠纷。如果协商无果，可以寻求法律援助，咨询律师或专业机构的意见。根据相关法律法规，离婚后的房产分割纠纷可以通过诉讼程序解决。在诉讼过程中，双方需要提供相关证据和文件，接受法庭的调解和判决。此外，还可以考虑采取调解、仲裁等替代性争议解决方式。重要的是要了解自己的权益和法律规定，遵循适用的程序，在法律专业人士的指导下寻求最佳解决方案，以确保公正和合法的房产分割结果。 结语 合理维权，合法诉讼。离婚后的房产分割纠纷需遵循法律程序。协商无果可寻求法律援助，咨询专业意见。诉讼中提供证据，接受法庭判决。可考虑替代性解决方式。了解权益，寻求专业指导，确保公正分割结果。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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