| 释义 |
解除房屋租赁合同的方法有两种：一是当事人协商一致后解除；二是解除权人根据法律或合同规定解除。当双方约定解除的原因出现，或者因不可抗力导致合同目标无法实现时，解除权人可以解除租赁合同。
法律分析
解除房屋租赁合同的办法是当事人协商一致后解除，或者由解除权人依法或约定解除。当事人可约定解除事由，或因不可抗力导致无法实现合同目的时，解除权人可解除租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
该内容由 郝恺宁律师
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