预售商品房是否缴所得税-税务及发票法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	预售商品房是否缴所得税
释义	一、预售商品房是否缴所得税需要缴纳所得税，税法规定房地产开发企业在预缴企业所得税时，根据预计计税毛利率计算预计毛利额，计入当期应纳税所得额。计算公式为：本期应纳税所得额=本期开发产品预售收入×预计利润率-期间费用-营业税金及附加。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。二、法律规定按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。预售商品房获得的收入也是需要交纳所得税跟其他的税费的，并不是说预售阶段的商品房就不需要缴纳税费了，大家要区分清楚。在预售商品房后其所得税跟其他税费缴纳情况，最好能够多问问律师具体的情况，网上有许多专业人才帮助你。该内容由张胜云律师和律说律答共创回答
随便看	鞍山危险品押运证在哪里办？辽阳摩托车上强险流程 -法律知识桂林象山区办理身份证在哪里辽宁省葫芦岛市南票区交通违章流程怎么走的鞍山市铁西区交通违章流程怎么走的辽宁省葫芦岛市南票区交通违章在哪进行处理鞍山危险品押运证在哪里办 -法律知识 2023鞍山市铁东区身份证应该在哪办理葫芦岛市南票区交通违章处理的地方在哪里下载蝙蝠软件会不会是诈骗 -法律知识如果家里有小偷怎么办? 蝙蝠聊天软件合法吗 -法律知识家里东西被偷了怎么办蝙蝠聊天软件合法吗蝙蝠聊天软件合法吗 -法律知识蝙蝠聊天软件是不是诈骗 -法律知识蝙蝠聊天软件合法么？蝙蝠聊天软件合法嘛家里东西被偷了怎么办蝙蝠聊天软件是不是诈骗 -法律知识 1065开头的法院起诉短信息县人民法院执行局电话 1065开头的短信可信吗 10655开头的是法院发的短信吗 1069开头的法院起诉短信 admission of evidence admission of guilt admission of guilt admission of technology admission outside proceedings admissions admission tax admission temporaire admission temporaire carnet admission to a crime admission to bail admit admit admit by examination admit one's crime admit one's error and ask for punishment admit one's guilt admit one's guilt or plead being wronged admit one's mistake admit the fact admonish admonishing effect admonishment admonish sb. admonition

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。