购房的时候哪些情况下可要回定金？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购房的时候哪些情况下可要回定金？
释义	律师分析: 一般来说，如果买方违约了，那就不能要求返还定金，如果卖方违约了，那就需要支付双倍定金。如果约定定金过高，超过的部分人民法院不予支持。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地开发企业应当及时告知买受人。
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