| 问题 | 办假离婚证买房后房产归谁 |
| 释义 | 法律分析： 办假离婚证买房后房产归房产登记人所有，以个人名义买的房产属于个人财产。办理离婚登记时，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会颁发离婚证书。此时，离婚便具有法律效力。离婚后购买且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，毫无疑问房产是个人财产，只有在婚姻存续期间的房产属于夫妻共同财产。 法律依据： 2021年生效的《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 |
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