| 问题 | 我全款购买的房屋，结婚后能否仅写自己名字在房产证上？ |
| 释义 | 本文介绍了婚前房产和婚后加名字对夫妻共同财产的影响，并阐述了婚后取得的房产应当归谁。根据房产证上夫妻双方的名字，房子属于夫妻共同财产。如果房产是用夫妻共同财产购买的，则不论登记在哪一方名下，都属于共同财产。而如果婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，则视为对自己子女的赠与，不是共同财产。 法律分析 好的，只要双方愿意就可以。这套房子是在夫妻双方结婚期间获得的，因此属于夫妻共同财产。 一、婚前房产婚后加名字能算共同财产吗 婚前房子婚后加名了，则该房产就属于夫妻共同财产了。这属于一方对另一方的赠与，赠与后房子成为共同财产，离婚时对方有分割的权利。不论是在婚前还是婚后，只要房产证上有夫妻双方的名字，那么，房子都是属于夫妻共同财产。 二、婚后取得的房子应当归谁 婚后取得的房产应当按照以下情况确定归属： 1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。 5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。 6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。 拓展延伸 婚前买的房子属于共同财产吗？ (一)结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项及对应的增值部分可以由一方对另一方进行补偿。 结语 婚姻中的房产问题复杂多样,需要根据具体情况而定。如果婚前房产且婚后加名字,则该房产属于夫妻共同财产。而婚后取得的房产,则需要根据房产证上的登记情况来确定归属。对于父母出资购房的情况,需要根据出资情况和登记情况来判断是否为夫妻共同财产。无论是婚前还是婚后,只要房产证上有夫妻双方的名字,房子都是属于夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。 第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。 |
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