| 释义 |
负债80万怎么还帐？第一，一手债务负责，负债80万，本金20万，利息20万，分四年还款，每年利息25万，80万*4年，年利息72万，负债利息
72万-工资1万=负债本金80万。
第二，二手债务，因为二手债务按照账期计算本金和利息，还款年利率4.2%，如果按照四年期计算，年利率8.7%
，负债本金80万，账期为5年，账期利率为8.7%/(1 5%)^5=9.8%。
债务偿还压力不大，剩余20万，还清负债，但是如果不把20万的公司负
债利息8.7%，也就是48.3万付掉，未来20万的逾期负债利息才8.7%，还款压力会比较大。
要不要把二手债务拖欠到第六年？第一，把债务拖欠到第六
年，基本每个月的自己房贷2400元左右，还要每个月还2500元左右的多万房贷，因为首套房贷房贷利率上浮了20%，每个月的银行房贷压力太大，不建议把债务拖
欠到第六年，第二，要把债务拖欠到第六年，首付要攒够200万才能全款买房，当然还是要保持攒首付的现在习惯，可以先把房贷还掉。
第三，要留出150万应
急资金，具体应该考虑现金流，未来把负债150万还完，但是如果没有150万应急资金，也就是说5年后（2020年）去，因为没有150万应急资金，
以后也不会有5年后去置换房产了。
该内容由 程济春律师
和 律说律答 共创回答
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