| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，存在多种法律风险，包括但不限于以下方面：
1.房屋权属不清：房屋所有权归属不明确，可能存在多名所有人或存在产权纠纷，将导致交易无法完成或后续权益争议。
2.房屋抵押：卖方未清偿贷款或抵押担保未解除，将导致买方不能享有完全的产权，可能导致房屋被银行查封、拍卖等。
3.交易过程中违法行为：如提供虚假资料、非法转让、贿赂等，可能导致交易无效或后续纠纷。
4.违反法律法规：如违反城乡规划、环保法规等，可能导致整改或被罚款。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第二十五条、第二十七条
2.《中华人民共和国合同法》第一百三十二条、第一百四十四条
3.《中华人民共和国刑法》第三百六十二条、第三百六十七条
4.《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条、第二十一条
以上法律依据仅为举例，因实际情况而异，请在交易过程中及时咨询相关法律专业人士以及有关部门，以避免因法律风险产生不必要的纠纷和损失。
|