| 问题 | 深圳市棚改补偿标准 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 货币补偿标准按照《深圳市房屋征收与补偿实施办法》确定，对被搬迁房屋的补偿，不得低于被搬迁房屋同类型同地段房地产的市场评估价；产权调换标准按照套内建筑面积1:1，或者不超过建筑面积1:1.2的比例确定。同时，每套住房可增购不超过10平方米的建筑面积，增购价格按在项目同一地块上建设安居型商品房的价格标准计收。 法律依据: 《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》 第二条 搬迁安置补偿和奖励标准。棚户区改造搬迁安置补偿采取货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合等方式，由权利主体自愿选择。 各区政府应当根据实际情况，按照套内建筑面积11或不超过建筑面积11.2的比例，确定辖区内老旧住宅区棚户区改造项目的产权调换标准。货币补偿标准应当按照《深圳市房屋征收与补偿实施办法》的规定确定。 各区政府可以根据项目实际情况，奖励权利主体每套住房增购不超过10平方米的建筑面积，增购面积的价格按照同地块安居型商品房的价格计收，最高不超过被搬迁住房类似房地产的市场价格。 |
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