| 问题 | 房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久? |
| 释义 | 房屋买卖合同纠纷诉讼时效是三年。 一、买卖合同纠纷货款诉讼时效 买卖合同纠纷货款的诉讼时效是三年。这属于普通民商事纠纷，因此其诉讼时效的认定应该适用民法典中关于诉讼时效的规定，即适用时间为三年，而按照该法律规定诉讼时效的起算点即为在知道或应当知道权利被侵害之日起计算，三年过后若被侵权人未向权利人，则诉讼时效过期。因此当事人应该在三年之内及时行使权利，否则其权利就丧失了。 二、合同纠纷诉讼时效种类有哪些 合同纠纷诉讼时效种类有：根据2021年生效的《民法典》的规定，合同诉讼时效为三年，法律另有规定的，依照其规定。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同当事人的所有争议。 三、买卖合同跟合同纠纷有区分吗 买卖合同纠纷是合同纠纷的其中一种，也属于民事诉讼的一种。房屋买卖合同纠纷与合同纠纷的主要区别如下，房屋买卖合同纠纷是因不动产产生的纠纷，如当事人提起民事诉讼，一般的合同纠纷由被告住所地人民法院管辖，而房屋买卖合同纠纷则由不动产所在地人民法院管辖。法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一） 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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