| 问题 | 二手房税费由谁承担 |
| 释义 | 二手房税费由买卖双方分别承担。法律明确了购房人自行承担购房交易所得税，出卖人承担房屋销售所得税。根据国家有关部门规定，个人所得税、营业税、土地增值税、教育费附加由出卖人缴纳。这些税费所占比例比较大，已经成为卖家定价的重要标准，所以需要卖家承担。《中华人民共和国个人所得税法》第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；财产转让所得。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： 1、工资、薪金所得； 2、劳务报酬所得； 3、稿酬所得； 4、特许权使用费所得； 5、经营所得； 6、利息、股息、红利所得； 7、财产租赁所得； 8、财产转让所得。 |
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