| 问题 | 合同违约与合同毁约有什么不同之处 |
| 释义 | 1、违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。 2、根据违约行为发生的时间，违约行为总体上可分为预期违约和实际违约；而实际违约又可分为不履行(包括根本违约和拒绝履行)、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为；而不符合约定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)。毁约不是法律术语。 合同诈骗罪和合同欺诈的不同之处，合同诈骗罪和合同纠纷的界限 刑法中的合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在订立、履行合同过程中，骗取对方当事人财物数额较大的行为。本罪的犯罪主体是一般主体;主观方面是故意;客体是国家对合同的管理制度和所有权制度;客观方面法律直接规定了五种情况： ⑴以虚假的单位或者冒用他人名义签订合同的行为; ⑵以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假产权证明提供担保的; ⑶没有履行能力，先以小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方履行或者签订合同的; ⑷收受对方给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; ⑸以其他方法骗取对方财产。 合同法中的合同欺诈是指合同的一方当事人在签订合同和履行合同的过程中故意隐瞒一些真实请款，如产品的瑕疵、功效等等，但是并不是不履行合同也不是以非法占有为目的，尤其是行为人没有使用合同诈骗罪中的五种法定行为之一种或以上。合同诈骗罪的行为人除了要承担另一方当事人的损害赔偿责任或者是违约的民事责任，而且还要承担刑事责任。而合同欺诈行为只要承担损害赔偿或者违约的责任民事责任。 【法律依据】 《刑法》第二百二十四条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 居间合同与买卖合同有什么不同 《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介合同与买卖合同的不同有：中介合同由中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，买卖合同是买卖双方直接达成一致的协议；中介合同是三方主体，买卖合同是双方主体。 合同毁约有什么后果 所谓毁约就是明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。这种情形属于法定解除合同的事由。购房合同中一方毁约，守约人可以有两种应对措施：第一，若合同是金钱债务，比如：购房合同中守约方已经过户，另一方却未按约定时间付款。这种情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。第二，若合同是非金钱债务，比如：购房合同中守约方已经付款，另一方却未按约定过户。这种情况下，若过户没有客观障碍的，守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。若过户有客观障碍的，守约方只能选择解除合同，但可以要求对方承担赔偿损失。所以，尽量不要毁约，否则将承担非常不利的法律后果。 建筑工程施工合同与承揽合同有什么不同 建筑工程施工合同与承揽合同有以下不同：1、概念不同，建筑工程施工合同承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同；2、形式要求不同，承揽合同没有合同形式要求，建设工程合同应当以书面形式体现。 逾期付款利息与违约金有什么不同 逾期付款利息与违约金的不同：1、逾期付款利息是指由逾期贷款造成的罚利息，具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。 该内容由 郑珊律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。