| 问题 | 卖房时维修基金谁来担 |
| 释义 | 法律分析：维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。 法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十三条规定，业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。 |
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