| 问题 | 如何判断房屋是否有贷款抵押？ |
| 释义 | 法律分析： 在房屋买卖过程中，了解房屋是否有贷款抵押是非常重要的一环。法律对于此事的规定主要包括以下两点： 1.房屋买卖合同 根据《合同法》第二章第九条规定，当事人应当真实、明确地告知对方合同履行所需的情况和有关条款，房屋是否有贷款抵押也需要在买卖合同中明确约定。 2.不动产登记 《物权法》第二十六条规定：不动产权利的取得、变更和消灭，应当办理不动产登记。因此，通过公证处查询房屋是否办理过不动产登记，可以判断房屋是否有贷款抵押。 法律依据： 《合同法》第二章第九条，第十五条 《物权法》第二十六条 以上是关于如何判断房屋是否有贷款抵押的法律分析及法律依据。房屋买卖过程中，购房者需要特别注意此事。 |
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