| 问题 | 如何解决工程款纠纷？ |
| 释义 | 1、工程欠款不还的首先协商。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、协商不成可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼要求判令按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉起诉的同时最好申请财产保全查封账户和其他财产；胜诉之后如果对方在履行期未履行法院判决可以申请法院强制执行。风险提示：从规避法律风险的角度而言通过诉讼的方式来追讨欠款仍然是工程欠款追讨的最佳方式。即便在诉讼的过程中也可以通过由法官作为中间人做欠款人的工作同时被欠款人也作出一定程度的让步在这种情况下欠款双方很容易达成和解然后签署和解协议。在一方不履行和解协议时直接向法院申请强制执行该协议即可。 如何合法有效解决工程款纠纷 1、遇到工程款纠纷建议首先协商。如果双方可以采取协商的方式来解决欠款问题将是成本最低效率最高的一种方法。比如对方平时的信用良好仅仅是一时资金周转不灵要求延迟付款或者分期付款并非恶意赖帐的就可以考虑通过协商的方式解决不一定要通过法律手段。平时也可以采取律师函的形式敦促对方还款并表明自己的立场给对方一定的压力。2、协商不成可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼要求判令按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉起诉的同时最好申请财产保全查封账户和其他财产；胜诉之后如果对方在履行期未履行法院判决可以申请法院强制执行。风险提示：追讨工程欠款应注意的几个问题：一、要重视建设工程合同明确双方的权利和义务。二、要加强基础管理工作引入风险意识。三、要遵循人性化服务工程欠款催缴工作要循序渐进。四、要抓住案件重点在法庭上用事实说话。 工程欠款纠纷如何解决 1、工程欠款纠纷建议首先协商。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、协商不成可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼要求判令按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉起诉的同时最好申请财产保全查封账户和其他财产；胜诉之后如果对方在履行期未履行法院判决可以申请法院强制执行。风险提示：工程欠款的相关注意事项：1、施工企业要预防拖欠工程款发生加强企业管理特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。承接任务时必须对业主的业绩、资信进行详细的调查对待垫付资金等工程要十分谨慎要将垫付工程提高到投资行为管理的高度来对待。2、对已拖欠的工程款要认真做好清欠工作组建专门机构成立由公司、分公司、项目部三级清欠小组建立拖欠款回收月报表制度要把责任指标落实到部门和人头。对于态度恶劣、有钱不还故意赖账的业主应不惮于诉诸法律。 拖欠工程款纠纷怎么解决 1、拖欠工程款纠纷建议先协商。如果双方可以采取协商的方式来解决欠款问题将是成本最低效率最高的一种方法。比如对方平时的信用良好仅仅是一时资金周转不灵要求延迟付款或者分期付款并非恶意赖帐的就可以考虑通过协商的方式解决不一定要通过法律手段。平时也可以采取律师函的形式敦促对方还款并表明自己的立场给对方一定的压力。2、协商不成可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼要求判令按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉起诉的同时最好申请财产保全查封账户和其他财产；胜诉之后如果对方在履行期未履行法院判决可以申请法院强制执行。风险提示：通过诉讼催收工程款的注意事项1、索要工程款时效。工程款如超过诉讼时效施工方将丧失胜诉权对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效为3年从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果主张预付款或进度款则从合同约定的应付款之日起算；如果主张结算款则从结算完成后的约定付款之日起算。2、充分运用建设工程价款优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。3、发包人恶意拖欠工程款承包人或施工人可以提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。 合同瑕疵引发的工程款纠纷如何解决？ 合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。建设工程施工合同无效但是建设工程经验收合格的可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效且建设工程经验收不合格的按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的应当承担相应的责任。风险提示：拖欠工程款的解决办法：1、交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多口头的、书面的都可以尤其是在通信、交通日益发达的今天及时交涉、要回就有机会早日解决问题就能减少施工企业可能遭受的损失而且还有利于继续履行合同。2、收集证据要及时。首先是能够保全证据。其次是便于分析案情和作出判断律师分析判断案情是否准确与手中掌握的证据材料是密不可分的因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种对策或者措施解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂。3、申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁)。 工程款拖欠纠纷有什么解决方法 1、遇到工程款拖欠纠纷建议先协商。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、协商不成可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼要求判令按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉起诉的同时最好申请财产保全查封账户和其他财产；胜诉之后如果对方在履行期未履行法院判决可以申请法院强制执行。风险提示：通过诉讼催收工程款的注意事项1、索要工程款时效。工程款如超过诉讼时效施工方将丧失胜诉权对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效为3年从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果主张预付款或进度款则从合同约定的应付款之日起算；如果主张结算款则从结算完成后的约定付款之日起算。2、充分运用建设工程价款优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。3、发包人恶意拖欠工程款承包人或施工人可以提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。 该内容由 郭大伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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