| 问题 | 房子继承公证怎么收费？ |
| 释义 | 婚姻律师收集整理了关于房子继承公证怎么收费？的相关法律知识， 一、房子继承公证怎么收费 房屋继承公证处公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元，另外，还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 二、什么情况公证处不给办公证 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的； (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的； (五)当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； (七)申请公证的事项不真实、不合法的； (八)申请公证的事项违背社会公德的； (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。 三、办理继承公证所需要提交的材料有哪些 1、公证申请人身份证件 现住国内自然人提供：身份证；户口簿 现住境外自然人提供：护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；原户口簿或国内注销户口证明；身份证(若有) 2、所有继承人(包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件 3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具) 4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明 5、被继承人的婚姻状况证明：结婚证； 6、被继承人的子女的出生证/独生子女证 7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写) 8、所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证) 9、死者的财产凭证(如：房地产权证、银行存款凭证、股权证明、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等) 房子继承公证费在全国是没有一个统一的标准，需要结合房屋的价格来进行收费，但最低不会低于二百元，因此，在办理的时候就可以多咨询一下公证部门，只有费用给予齐全，而且此房子也符合公证的条件，那么就可以办理公证手续。 遗赠扶养协议能否解除？ 一、遗赠扶养协议能否解除？ 遗赠扶养协议只要满足法定条件是可以解除的。 1、双方协商同意，可以解除协议。 如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化(包括遗赠人另有亲属扶养或扶养人丧失扶养能力)，一方当事人有正当理由，可以要求双方协商解除协议。 如系遗赠人提出解除协议的，遗赠人应对扶养人已尽的义务在经济上给予适当补偿;如系扶养人提出解除协议的，遗赠人一般不给予扶养人经济补偿。 2、扶养人不履行义务的，被扶养人有权解除协议，扶养人不再享有接受遗产的权利，其支付的供养费一般也不再补偿。 扶养人履行遗赠扶养协议约定义务后，享有接受约定的遗赠财产的权利。如被扶养人无正当理由导致协议不能履行的，扶养人有权解除扶养协议，被扶养人应当偿还扶养人已经支付的供养费用。 二、遗赠扶养协议当事人能否任意撤销协议 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议内容，该组织或个人承担该自然人生养死葬的义务，享受遗赠的权利。遗赠扶养协议是双方订立的附条件的合同，即扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人将自己的合法财产部分或者全部于其死后转移给扶养人。故一经订立即发生法律效力，无正当理由不得随意撤销。 1、遗赠扶养协议原本是为了能够让老弱的遗赠人通过遗产处理的方式得到安享晚年和死后安葬的保证。如果允许当事人随意解除遗赠扶养协议，一方面将破坏当事人对该协议可得利益的稳定预期，另一方面也与国家保障体系政策精神不匹配。 2、遗赠扶养协议是双方法律行为，对双方当事人都具有约束力。从合同严守原则出发，不允许双方当事人在未协商一致的情形下，随意解除或者变更协议内容。 在老年人与社会组织、个人签订遗赠扶养协议，以死后的部分或全部遗产换取相应的养老服务的行为中，需要注意的是，签订协议时，双方都应当了解遗赠扶养协议的特点，在合同条款中明确双方权利义务关系，避免出现纠纷。 财产继承公证怎么收费 根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》里面的规定，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。 放弃遗产继承公证怎么收费标准 23、放弃继承公证一、声明放弃继承公证：公证机构根据当事人的申请，按照法定程序依法证明申请人做出声明放弃继承权行为的真实性、合法性的活动。二、申请人住所地、经常居住地或声明书签署地的公证机构办理，并且申请人是法定继承人三、需要材料：1、公证申请表；2、居民身份证或其他有效证件；3、户口本或户籍证明；4、居住证明；5、被继承人死亡证明；6、声明人与被继承人的关系证明；7、被继承人户口注销证明；8、继承人中如有先于或后于被继承人死亡的，则需要提供继承人死亡证明及注销户口证明；9、继承人中如有先于或后于被继承人死亡的，则需要有关人员亲属关系证明。10、被继承人的遗产凭证。四、公证处受理程序：1、公证机构在受理公证申请时对申请人条件以及提交的公证申请表、申请材料进行审查核实；2、符合受理条件的公证申请，公证机构应予受理。不符合受理条件的公证机构不予受理并告知不予受理的理由。3、公证机构对符合受理条件的公证申请进行立案登记，制作《公证受理通知单》发给申请人，申请人在《公证受理通知单》上签名或盖章、捺手印。4、公证机构受理公证申请后，应告知申请人声明放弃继承公证的法律意义和可能产生的法律后果。告知申请人办理公证享有的权利和应履行的义务，申请人在《告知书》上签名、或盖章、捺手印予以确认。五、受理期限：三个工作日。六、受理费用：自然人每件收费300元，工本费10元。 父子继承公证收费标准 具体公证费用可以电话咨询当地的公证处。公证费收费标准：(1)受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;(2)超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;(3)超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;(4)超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;(5)超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。 继承宅基地公证收费标准 农村宅基地不能继承，宅基地上的房产可以继承。1、农村的宅基地一户村民拥有一处宅基地，只有使用权没有所有权，宅基地不能继承。《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。也就是说，不管是本村村民还是城市居民，对宅基地只有使用权，没有所有权。2、村民在宅基地上建造的房屋可以继承。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 遗嘱继承房子是否要公证 遗嘱继承房子可以申请办理公证，但不是必须的。根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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