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问题 民法典中已经抵押房产是否要诉讼保全
释义
    一、民法典中已经抵押房产是否要诉讼保全
    民法典对已经抵押房产是否要诉讼保全没有规定,而《民事诉讼法司法解释》规定,以抵押的房屋在一定条件下可以申请诉讼财产保全。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
    第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
    二、房屋抵押需要什么材料
    办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
    1、营业执照复印件;
    2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
    3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
    4、借款合同(主合同);
    5、抵押合同;
    6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
    7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
    8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
    9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
    10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
    11、其他与抵押有关的法律文件。
    
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更新时间:2025/3/4 21:28:35