| 问题 | 房屋过户手续应向哪个部门办理？ |
| 释义 | 房子过户，应在房管局办理过户手续。房管局负责指导、管理、监督、协调自管住房，城建安置动迁管理，公有住房确权发证。需遵守国家、省、市的方针、政策和法律法规。根据《民法典》，不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度，具体范围和办法由法律规定。 法律分析 房子过户，应该在房管局办理过户手续。房管局的职责主要有：应该对全市单位的自管住房，进行政策性的指导、监督、管理、协调以及服务的职能，还要负责全市城镇建设安置动迁管理，还应该负责全市城镇公有住房确权发证。需要贯彻落实国家、省以及市里，关于房地产业的一些方针、政策以及相应的法律法规。根据《民法典》规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 拓展延伸 房屋过户手续办理流程及相关部门指引 房屋过户手续的办理流程包括多个步骤。首先，您需要准备相关材料，如房屋所有权证、身份证明、购房合同等。接下来，您需要前往相关部门，通常是房地产管理局或不动产登记中心，提交材料并填写申请表。部门工作人员将审核您的材料，并进行房屋权属的核实和确认。一旦审核通过，您需要支付相应的过户费用。最后，您将获得房屋过户证明或新的房屋所有权证。 在办理过程中，需要注意选择正确的部门进行办理。一般而言，房地产管理局或不动产登记中心是负责房屋过户手续的部门。然而，具体的部门可能会因地区而异，因此建议您在办理前咨询相关部门或查阅当地政府网站，以确保选择正确的部门进行办理。 请注意，以上提供的信息仅供参考，具体办理流程和相关部门可能因地区而异。为确保顺利办理房屋过户手续，建议您在办理前咨询专业人士或相关部门，以获取最新、准确的指引和要求。 结语 房屋过户手续办理需要到房管局办理。房管局负责对全市单位自管住房进行指导、监督、管理、协调和服务，同时负责城镇建设安置动迁管理和城镇公有住房确权发证。根据《民法典》规定，不动产登记由所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度。办理房屋过户手续时，请注意选择正确的部门，并遵守相关法律法规。具体办理流程和相关部门可能因地区而异，建议咨询专业人士或相关部门获取准确指引。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条#160;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条#160;【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条#160;房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 二、赠与的房产已过户能要回来么 赠与的房产已过户能要回来么，赠与的房产已过户，是不能要回来的。 |
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