| 问题 | 房产税征收范围是什么？ |
| 释义 | 《房产税暂行条例》第一条规定了房产税的征收范围，具体为城市、县城、建制镇和工矿区。 根据《房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。 一、房子发票税率栏写不征税对交款人好吗 房子发票税率栏写不征税对交款人没有太大影响。 这种情况说明不是全部房价，只是首付款或者定金。因为房地产产权变更必须要去登记，所以在没有确认产权变更前，开发商并没有将房产销售给你，那么就不必交税，也就不必开具有税率的发票。待付完全款或者需要去办理产权登记时收回这张不征税发票后，再开全款的带税率的发票即可。 房地产开发企业收到预收款时，其实还没有发生增值税纳税义务，不需要缴纳增值税，但客户办理贷款、公积金之类的就需要发票证明。房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。 房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、典承人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 【本文关联的相关法律依据】 《房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 |
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