| 问题 | 在结婚前购买房产时，仅支付了首付款项，而结婚后则共同偿还了贷款。那么，在离婚后，该如何分割房产呢？ |
| 释义 | 婚前个人首付，婚后共同还贷，离婚后应进行分割。若房产证署名一方，则另一方应根据还贷数额及房屋涨价部分进行补偿；若未办理房产证，则根据实际情况判决；若加名，则另一方有权分割房产。婚前一方首付，婚后共同还贷，离婚后应进行分割。具体情况如下： （1）婚前个人首付，婚后共同还款的情况，房产证署名一般判给一方，另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿； （2）婚前个人贷款买房但未办理房产证的情况，分割应根据实际情况判决； （3）婚前个人贷款买房并加名的情况，另一方有权分割房产。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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