| 问题 | 对于贷款购买的房产在离婚时的分割问题，应该如何处理？ |
| 释义 | 离婚后贷款买房，分为婚前和婚后购买两种情况。婚前购买的房屋，首付款为个人财产支付，房产登记在支付方名下，离婚时需对另一方进行补偿。婚后共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，应平均分配。贷款买房离婚后，通常有以下两种房产分割方式： 1. 如果房产是婚前购买，首付款使用个人财产支付并且银行贷款，在婚后使用夫妻共同财产还贷，并且不动产登记在首付款支付方名下，则产权人将会归登记方，需要对另一方进行补偿。 2. 如果是婚后共同贷款购买的房产，则为夫妻共同财产，原则上应平均分配。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 具体办法由双方协议； 协议不成的，由人民法院判决。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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