| 问题 | 离婚后如何分配房子首付 |
| 释义 | 婚后付首付购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决；未偿还的房贷为共同债务。婚前一方付首付的房子，产权登记在其名下，属于个人财产。 法律分析 房子付首付后离婚分割根据具体情况而定。如果是婚后付首付购买的房子，则房产应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决；对于未偿还的房贷部分，则属于双方的共同债务，由双方共同承担。如果是婚前一方付首付的房子，并且产权登记在一方名下的，房产应属于一方的个人财产。 拓展延伸 离婚后房产分割：如何公平分配房子的首付款项？ 离婚后，如何公平分配房子的首付款项是一个涉及财产分割的重要问题。首先，应该考虑夫妻双方对房子的贡献。如果双方都有支付首付款的经济能力，可以按比例分配。其次，可以考虑婚姻期间的财产状况，如婚前财产和共同财产的比例。此外，如果有子女，他们的利益也应该被考虑在内。如果一方在婚姻期间主要负责照顾子女，可以给予适当补偿。最后，如果双方无法达成协议，可以寻求法律援助，通过法院进行财产分割。总之，公平分配房子首付款项需要综合考虑各方面因素，确保双方的权益得到保护。 结语 离婚后，公平分配房子首付款项涉及到多个方面的考虑。夫妻双方对房子的贡献、婚姻期间的财产状况、子女的利益等都应被综合考虑。如果双方无法达成协议，可以通过法院进行财产分割，以确保双方的权益得到保护。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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