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问题	买房首付款交了贷款没审批成功能退房吗
释义	法律分析：签订房屋买卖合同的因买房原因导致合同无法继续履行的，要求退房应当承担违约责任，约定违约金的还应支付违约赔偿金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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