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问题
借名买房的合同效力是否有效?
释义
法律分析:
借名买房双方在幕后签订的买卖合同需要具体分析其效力:
1、借名买房的一般商品房,应当认定为有效合同;
2、借名购买公房等特殊房屋的合同效力。公房又称房改房,在符合政策条件的情况下可以转化为商品房。法律不禁止房改房对外转让。房改房签订的借名买房协议应当是合法有效的协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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更新时间:2025/6/1 12:42:23