| 释义 |
离婚房产过户的流程：1. 离婚协议书需办理公证；2. 到交易中心办理转绘；3. 到房管局办理免征契税申请；4. 办理登记手续并缴交50元登记费；5. 取证。
法律分析
夫妻离婚房产过户流程如下：
（1）如果夫妻协议离婚并签订了离婚协议书，需要前往公证处办理析产公证。如果有离婚判决书，则无需办理公证；
（2）前往交易中心办理转绘手续；
（3）前往房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴纳50元登记费；
（5）领取证明文件。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
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