| 释义 |
购买死过人的房屋，买方不知情的，如果符合重大误解、被欺诈等可撤销的情形的，能主张撤销合同。买方可以在撤销权的有效期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
购买死过人的房屋不知情可否主张撤销合同
购买死过人的房屋不知情可以主张撤销合同的。且应当自知道欺诈事实之日起一年内或欺诈行为发生之日起五年内，向人民法院提起诉讼，请求撤销双方之间的房屋买卖合同。
房屋购买合同能否撤销
以下这些情形下订立的房屋购买合同能撤销：(1)因重大误解订立的;(2)在订立时显失公平的;(3)因欺诈而订立的不损害国家利益的合同;(4)因胁迫而订立的不损害国家利益的合同;(5)乘人之危而订立的合同。【相关延伸】问：收房时房屋质量不达标能撤销合同吗？答：如果不是法定能撤销的情形不能撤销。但是法律规定， 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
父母出资购买房屋能否撤销
父母出资购买房屋认定为对子女的赠予，一般情况下而言是不能撤销的。但是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以行使法定撤销权。
合同之外的当事人能否主张撤销权
要看合同关系是否影响到第三人的利益，或者是否存在法律规定的第三人拥有主张无效或者撤销合同权利的情形。假如这两个条件都不满足，那么第三人是没有任何权利主张撤销权的。
合同之外的当事人能否主张撤销权
合同之外的当事人一般不主张撤销权。但该行为损害第三人合法权益的除外。例如，赠与合同中，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
该内容由 嵇小函律师
和 律说律答 共创回答
|