| 问题 | 办理离婚房屋过户手续的具体流程是怎样的？ |
| 释义 | 离婚房屋过户手续办理流程：公证处办理析产公证或凭离婚判决书；交易中心办理转绘；房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；最后取证。 法律分析 离婚房屋过户手续的办理流程有以下这些： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 拓展延伸 离婚后如何处理共同财产的问题？ 离婚后，处理共同财产问题是一项重要的任务。首先，双方应协商确定共同财产的归属，包括房产、车辆、存款等。如果协商不成，可以通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，法院将根据夫妻双方的贡献、财产来源等因素来判决财产的分割比例。此外，还需要办理过户手续，确保财产的所有权转移。办理过户手续需要准备相关证件，如房产证、车辆登记证等，并按照规定的程序进行办理。最后，双方应履行判决或协议，完成财产的划分和过户手续，确保财产问题得到妥善解决。 结语 离婚房屋过户手续的办理流程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续及取证。离婚后处理共同财产问题是重要任务，需协商归属并办理过户手续。法院将根据贡献和来源判决财产分割比例。双方需准备相关证件，按规定程序办理过户，最终履行判决或协议，确保财产问题妥善解决。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。 |
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