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问题 二手房过户注意事项有什么
释义
    二手房过户注意事项:
    1、二手房设备清点:设备设施品牌、颜色、正常使用应明确说明,二手房交接时应按合同进行清点验收;
    2、费用结算:要注意询问物业人员是否拖欠物业费和取暖费,还要注意水、电、气费的结算;
    3、户口迁移:二手房买卖双方应到房屋所在地派出所询问户口情况。原房东应全部迁出户口。如果还有户口,买受人可以要求原房东迁出。拒绝办理的,可以追究违约责任。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2024/12/23 8:55:26