问题 | 是否可以避免房屋过户的赠与税费? |
释义 | 法律分析:避免房屋过户的赠与税费并非完全可以避免,但可以采取一些措施减少税费的负担。 法律依据: 1.《中华人民共和国物品税法》第十五条规定,赠与应当依法缴纳物品税。赠与税的税率根据被赠与财产的种类、数量、质量、来源、用途等因素确定。 2.《物权法》第一百零九条规定,不动产的转让,应当办理房地产权证的过户手续,未办理房地产权证的过户手续,该不动产的转让无效。 3.根据《中华人民共和国继承法》第二十七条规定,如有人放弃法定继承权,不征收遗产税,但如其放弃的财产应依法缴纳税款的,仍应当依法缴纳税款。因此,放弃财产可以减少遗产税的负担。 综上所述,虽然不能完全避免房屋过户的赠与税费,但可以通过放弃部分财产和选择合适的税率等方式来减少税费负担。 |
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