| 问题 | 出卖人如何履行包装义务 |
| 释义 | 出卖人应当按照约定全面的、诚信地履行包装义务；如果当事人没有约定包装方式，可以协议补充或者根据合同的相关条款或交易习惯来确定；如果仍不能确定的，应当按照通用的方式包装；没有通用方式的，则应采取足以保护标的物且有利于节约资源、保护生态环境的包装方式。 出卖人义务是什么 出卖人有下列义务，即按照约定或者交易习惯向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证；转移标的物的所有权；以及瑕疵担保的义务（即保证卖方对出卖物有处分权）。 出卖人具体有什么主要义务 出卖人有下列主要义务：交付标的物或者交付提取标的物的单证给买受人；转移标的物的所有权给买受人；以及按照约定或者交易习惯向买受人交付其他的有关单证和资料。 出卖人需要遵守什么义务？ 1、出卖人应交付标的物并转移标的物的所有权。 买卖双方经协商一致，在买受人交付价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权。 2、出卖人应确保标的物没有瑕疵。是指出卖人交付的标的物的所有权不会被第三人以出卖前的任何理由追索。 如果发生该标的物因第三人有追索权而给买受人造成损失的，出卖人应承担民事责任。 3、出卖人应确保按合同约定的数量、质量交付标的物。 4、出卖人应按约定的期限、地点、方式交付标的物。 合同约定的期限，是双方协商确定的，在没有发生不可抗力的情形下，出卖方应按期交付标的物。 如果出卖方发生了某种事先未预料到但不属于不可抗力的情形，需要延期交付标的物，应事先征得买受方的同意，否则需要承担违约责任。 买卖合同中出卖人主要义务有哪些 买卖合同中出卖人主要义务有：1.交付标的物义务，分为现实交付和观念交付；2.转移标的物所有权义务，使得买受人获得标的物；3.瑕疵担保义务，出卖人负权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。 出卖人死亡后房屋买卖合同怎么履行 出卖人死亡后房屋买卖合同应由其继承人在继承财产权益的范围内履行。房屋买卖合同是双方真实意思表示、协议内容符合法律规定且形式有效的，出卖人死亡后房屋买卖合同依然有效。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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