农村统规自建房可以买卖嘛-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	农村统规自建房可以买卖嘛
释义	律师分析：可以。农村统规自建房可以买卖，但存在以下风险：1、统建房属于政府分配的住房，需要等五年以后才能拿到房产证，如果卖方后悔，可能钱财两失;2、从法律层面来看，房产证才是证明房屋所有权的依据，只有购房协议是不具法律效益的，可能会有一房两卖的情况;3、如果在办理过户前遇到拆迁，可能无法相应的赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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