| 问题 | 建筑工程质量保修期限是多长时间？ |
| 释义 | 建设工程的保修期限根据不同项目而定，包括基础设施工程、房屋建筑、屋面防水、供热与供冷系统、电气管线等。保修期从竣工验收合格之日起计算，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 法律分析 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 拓展延伸 建筑工程质量保修期限的规定及相关责任。 建筑工程质量保修期限的规定及相关责任根据《建设工程质量管理条例》的规定，一般情况下，建筑工程质量保修期限为两年。在这段期限内，施工单位对工程质量负有保修责任，即对因施工质量问题导致的损坏、缺陷等进行修复或重新施工。保修期限的计算一般从竣工验收合格之日起开始，但对于某些特殊工程，如地基基础工程、主体结构等，保修期限可能会有所延长。此外，建设单位和监理单位也有一定的监督责任，要对施工单位的保修工作进行跟踪和检查，确保建筑工程质量达到规定标准。 结语 建设工程的保修期限根据不同项目有所不同。一般情况下，基础设施工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限，而屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建筑工程质量保修期限一般为两年，施工单位负有保修责任，保修期限从竣工验收合格之日起计算。建设单位和监理单位也有监督责任，确保工程质量达标。 法律依据 《建设工程质量管理条例》 第三十九条?建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 |
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