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问题
不动产抵押需要登记吗?
释义
律师分析:
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当釆用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(―)被担保债权的种类和数额;人为债务人履行债务的期限;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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更新时间:2024/12/23 17:55:40