| 问题 | 收房就要立马办证吗 |
| 释义 | 一、交房后多久办房产证 1、交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 二、商品房预售后多长时间交房 时间不定。首先您要确认开发商是否已取得《商品房预售许可证》，以及您与开发商订立的合同是否已登记备案，备案生效日期，如是，那么您签的房屋预售合同是合理的，因为开发商在销售期房时，只能取得《商品房预售许可证》，有的合同里面会有注明为预售商品房。 三、结婚后多久房产成为共同财产 如果房屋是结婚后双方出资购买的，房屋就是夫妻共同财产。如果房屋是婚前一方个人的财产，结婚后无论多长时间，都不会变成共同财产，但双方另有约定除外。 该内容由 陈亮律师 和 律说律答 共创回答 |
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