| 问题 | 合同仅有签名未手印是否具有法律效力？ |
| 释义 | 合同只签字不按手印也有效，根据《民法典》第四百九十条规定，合同在当事人签名、盖章或按指印时即成立，若一方已履行主要义务，对方接受则合同成立。合同有效的要求包括：当事人具有民事行为能力、真实意思表示、不违反法律或社会公共利益、在平等协商下订立且无欺诈、胁迫等情形。 法律分析 一、合同只签字不按手印有效吗 1、有效，签字与按手印有同等法律效力。 2、法律依据：《民法典》 第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 二、合同怎么写有效 1、订立合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容是合同订立当事人的真实意思表示; 3、内容不违反法律或社会公共利益; 4、是在平等协商的情况下订立的合同，不存在欺诈、胁迫等情形。 拓展延伸 合同签署方式对法律效力的影响：手印与签名的比较分析 合同签署方式对法律效力的影响是一个重要的问题。在合同签署过程中，手印和签名是两种常见的方式。手印作为一种身份确认的方式，可以增加合同的可信度和认可度。然而，签名作为一种常见的合同签署方式，也被广泛接受并具有法律效力。手印和签名在法律上并没有明确的优劣之分，其法律效力取决于各国或地区的法律规定和相关证据的认可程度。因此，在选择合同签署方式时，需要考虑具体的法律要求和当地的习惯做法。综上所述，手印和签名都可以具备法律效力，但具体情况需根据法律规定和实际需求进行评估和选择。 结语 根据上述内容，合同签署方式对法律效力的影响是一个重要的问题。手印和签名作为常见的合同签署方式，都可以具备法律效力。具体情况需根据法律规定和实际需求进行评估和选择。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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