| 问题 | 婚后购房如何确保个人所有权 |
| 释义 | 婚后买房归个人所有，可通过财产协议约定或父母赠与。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等，但夫妻对共同财产有平等处理权。两人异地领结婚证需满足条件：自愿结婚、年龄要求、无配偶、无亲属关系。提交身份证、户口本、照片等证件，到户口所在地婚姻登记机关申请结婚登记，经审查后发放结婚证。 法律分析 一、婚后买房子怎样才能归个人所有 1、夫妻双方订立财产协议约定以个人财产购买的该房屋属于夫或妻个人； 2、父母买房后指定只赠与给自己的子女个人所有。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、两人异地怎么领结婚证 (一)结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚。 2、结婚年龄：男生满22周岁，女生满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。 (二)结婚登记提交的证件 1、一定要带好双方的身份证及户口本原件，如果是集体户口，要到所在单位要来集体户口首页的复印件并加盖公章，还有自己的集体户口页原件。 2、提交两人的3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。 (三)结婚登记程序 1、申请。男女双方带上必要的相关证件共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请登记的时候男女双方必须同时在场。 2、审查。男女双方提出结婚申请之后，登记机关会对当事人的结婚申请进行审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料或进行必要的调查。 3、登记。婚姻登记机关经审查后，认为双方都符合结婚条件的，最后准予登记并发放结婚证。 结语 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产。然而，夫妻双方可以通过订立财产协议或父母的赠与等方式，确保某些财产归个人所有。另外，异地领取结婚证需要满足一系列条件，并提交相关证件及照片。希望以上信息能对您有所帮助。如需进一步咨询或协助，请随时联系我。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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