| 释义 |
婚前买的房子，登记在个人名下，离婚不分割；共同名下的，按原则分割；婚后共同买的，不管谁名下，都共同财产；婚前买的，婚后用共同财产还贷，不分割，但可请求对方赔偿还贷和增值部分。
法律分析
1.若婚前购买并登记在一方名下的房产属于个人财产，离婚时不予分割；
2.若婚前购买并登记在双方名下的房产属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割；
3.无论婚后购买的房产登记在哪一方名下，只要使用了共同财产，就属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割；
4.若婚前购买且登记在一方名下的房产，在婚后使用了共同财产还贷，该房产仍属于登记方的个人财产，离婚时不予分割，但另一方可以要求赔偿还贷和房产增值部分。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|