| 问题 | 居间合同要如何认定 |
| 释义 | 居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。 一、中介合同权利体现在哪些方面 中介合同权利体现在以下方面： 1、中介的主要权利是中介的主要权利； 2、居间人的费用偿还请求权居间人的费用，通常包括在报酬内； 3、中介活动的费用一般由中介承担。未经特别约定，中介不得要求偿还费用。但当事人在中介合同中约定委托人承担费用的，中介有权偿还已支付的费用。 法律规定，在中介合同中，只要合同内容不违反法律禁止或强制性规定，合同就是当事人自由意志的表达，即有效的中介合同。 二、婚后财产怎么约定 婚后财产可以建立夫妻财产协议来约定。可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于共同所有、各自所有或部分共同所有和部分所有。夫妻财产协议是合同的一种，因此也应当具备合同的有效要求： 1、当事人必须具备相应的民事行为能力； 2、当事人的意思是真实的。意思表示的真实性是指当事人在意志自由、能够确认意思表达法律效力的前提下，内心意志与外部表现一致的状态； 3、协议内容不得违反法律法规的强制性规定。 三、房屋买卖居间合同会因为哪些原因导致无效 房屋买卖居间合同可能因为下列原因导致无效： 一、订立合同的当事人中有一方是无名行为能力人。 二、订立合同不是双方当事人的真实意思表示，而是当事人以虚假意思表示订立的。 三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公诉良俗的。 四、合同订立当事人恶意串通，损害他人合法权益。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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