| 问题 | 夫妻共同财产是否包括婚后动迁的房产？ |
| 释义 | 婚后动迁房归属夫妻共同财产需视实际情况，若为共同财产则拆迁补偿分割，个人财产则归个人所有，公房拆迁补偿由取得承租权方所有，婚后取得则夫妻共同所有。 法律分析 婚后动迁房是否属于夫妻共同财产应根据实际情况而定。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 拓展延伸 婚后动迁的房产如何归属夫妻共同财产？ 根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产是指婚后夫妻共同取得的财产，包括婚后动迁的房产。对于婚后动迁的房产归属问题，一般遵循以下原则。首先，如果该房产是夫妻共同购买或以夫妻共同名义登记的，那么它应被视为夫妻共同财产。其次，如果该房产是一方个人在婚后购买或以个人名义登记的，但使用了夫妻共同财产或双方共同还贷款项，那么它也可能被认定为夫妻共同财产。最后，如果该房产是一方在婚前个人所有的，且没有使用夫妻共同财产或双方共同还贷款项，那么它将被视为个人财产。具体归属问题需要根据实际情况综合考虑，如婚前协议、财产证明等。建议婚后动迁的房产归属问题最好在婚前或婚后制定财产协议，以避免争议和纠纷的发生。 结语 根据我国《婚姻法》的规定，婚后动迁房产的归属应根据实际情况而定。如果是夫妻共同财产，拆迁补偿应进行分割；如果是个人财产，补偿归个人所有；如果是公房，补偿应归取得承租权的一方所有。根据具体情况，可以制定财产协议以避免争议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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