| 释义 |
一、房产遗赠办理最新流程
1、遗赠继承人继承房屋的，需要持遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等的材料，办理房屋过户手续。2、法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、受遗赠接受财产有没有期限限制
实际中，受遗赠人接受财产时会受以下的时间限制：
1、受遗赠人要在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
2、受遗赠人到期未做表示的，会被视为放弃受遗赠。
所以，受遗赠人接受遗产时会有时间限制，不想接受，放弃继承也要作出放弃继承的表示，并且是要在遗产处理前作出表示。如果逾期未有表示的，又将视为接受继承。
|