| 问题 | 婚姻期间有债务离婚,关于房产和债务怎么办 |
| 释义 | 婚姻期间有债务离婚，房产和债务的处理方式是：对房产进行协商分割或拍卖，对个人债务由债务人偿还，对夫妻共同债务可协商偿还或由法院判决。夫妻之间的债务协议书应包括基本信息、债务内容、违约责任等。处理夫妻共同债务的原则包括以共同财产偿还、协商一致、保护债权人权益、男女平等与保护妇女利益相结合。 法律分析 一、婚姻期间有债务离婚关于房产和债务怎么办 婚姻期间有债务离婚关于房产和债务的处理方式是： 1.房产：根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。 2.债务：如果是个人债务的，由债务人本人偿还即可；对于夫妻共同债务，在离婚时，应当用夫妻共同财产进行偿还，偿还不清的，可以由双方协议清偿，协商不成的，可以由人民法院进行判决。 二、夫妻之间的债务协议书怎么写 1.双方基本信息，如姓名或名称，地址，联系方式等； 2.债务的种类、内容、债务履行期限、履行方式等； 3.双方就债务应享有的权利和应承担的义务； 4.违约责任，即任何一方违反协议约定应承担怎样的违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等； 5.争议的解决方式，即如因履行协议发生纠纷，双方通过何种方式解决，例如是通过第三方调解、仲裁或诉讼方式解决； 6.其他双方约定的其他情形。 三、处理夫妻共同债务的原则 1.以夫妻共同财产偿还的原则。夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。 2.协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。 3.依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。 4.坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。 结语 在处理婚姻期间的房产和债务问题时，双方可以通过协商分割共同房产，如协商不成，法院会根据财产状况和责任划分进行分割；对于个人债务，由债务人本人偿还，夫妻共同债务可通过协议清偿或法院判决解决。在起草夫妻债务协议书时，应包括双方基本信息、债务细节、违约责任等内容，并约定争议解决方式。处理夫妻共同债务的原则包括以夫妻共同财产偿还、协商一致、保护债权人权益和考虑双方实际能力等原则。在处理问题时，要坚持男女平等和保护妇女利益的原则。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 |
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