| 问题 | 购房合同甲方是买方还是卖方 |
| 释义 | 法律分析：相关法律中并没有谁是甲方、谁是乙方的强制性规定，只要双方达成一致、明确双方当事人的权利义务，并且在合同中注明谁是甲方、谁是乙方就可以。一般情况下是卖方提供合同,卖方为甲方,买方为乙方。买卖合同中买卖双方的确定是根据双方当事人书写合同时候的习惯来确定的，通常情况下会把买方作为乙方，卖方作为甲方来称呼。这个是没有强制性的规定的，全在双方当事人的意见。 一、二手车协议卖车合同 买方：__________(以下简称甲方)卖方：__________(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：__________1、甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：_______________颜色：_____产地：_______________型号：_____发动机号码：_____(拓印粘贴)底盘号码：__________(拓印粘贴)2、乙方向甲方交付定金:15000.00元,剩余车款于_____年8月16日之前交齐。3、办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。4、乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。5、乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。6、甲方违反本合同，定金不予退还。7、乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。8、本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。甲方(授权签字人)：__________乙方(授权签字人)：住址：__________住址：证件号码：_______________证件号码：_________________________年_____月_____日 二、个人车位买卖合同的付款方式及责任 1、在个人车位买卖合同中，为了避免以后的纠纷，应该在合同明确规定付款方式及双方的责任。如下： 本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币元，乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：乙方需另外支付甲方己交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准。 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益，占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：乙方需另外支付甲方己交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准。 3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。 4、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交车位蓝牙卡。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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