| 问题 | 租房纠纷房屋仲裁费用由谁承担 |
| 释义 | (1)案件受理费 该费用是一种租房纠纷房屋仲裁费用由谁承担国家规费租房纠纷房屋仲裁费用由谁承担。主要用于仲裁机关的业务经费开支的补充。北京市的收费标准是： ①不涉及房屋产权的一般性案件，受理费为：公民纠纷每件20元，法人单位纠纷每件40元;私房租赁纠纷，按年租金10%收费，低于20元的按20元收取;公房欠租纠纷，按欠租额的10%收取费，低于50元的按50元收取。 ②涉及房屋产权争执或收回一个自然间以上的使用权(即收回空房)的，按争议的标的价值收取，具体标准是：标的超过1000元-5万元的部分，按3%收取;标的超过5-10万元的部分，按2.5%收取;标的超过10-20万元的部分，按1.5%收取;标的超过20-50万元的部分，按1.12%收取;标的超过50-100万元的部分，按0.75%收取;标的超过100-500万元的部分，按0.37%收取。 (2)案件处理费。 案件处理费不同于案件的受理费，处理费是根据当事人双方争执的事项或仲裁诉讼的需要，对房屋、土地进行评估、勘测、鉴定或取证等所需的费用，是按实际支出当事人先向有关单位支付，或由当事人先预交处理费，由仲裁机关代付给有关单位，结案后统一结帐。 案件处理费主要包括：评估房产、装修、水暖设备及附属物的价格;评估房屋、土地租金;测量房屋、宅基地、房基地的面积、竖向标高等;鉴定房屋设备等工程质量和完损状况;拆砌墙身、鉴定所有权;证人误工补贴及差旅费;仲裁人员跨省、市外调的差旅等。 费用的负担与减免问题： (1)仲裁费的负担。 是由仲裁机关采取依法裁决责令负担。责令负担又根据败诉或受益比例分别采取： ①败诉人负担; ②按比例负担，其中又分为当事人部分败诉、部分胜诉，按比例和责任大小分担和共同诉讼人败诉时，按共同诉讼人的不同责任、不同的份额或占有标的成数分担;; ③申请人负担，申请人出于某种原因，申请仲裁立案收费后，又申请撤诉的，原缴纳的受理费仍由申请人负担，不再退还。 |
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