| 释义 |
在我国的法律规定中银行担保的抵押担保可以换人，但是需要当事人协商一致，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
一、民间借贷的担保形式有几种
民间借贷的担保形式有：
1、抵押担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转让对特定物品的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权按照规定以财产折价或者拍卖、变卖财产的价格优先受偿；
2、担保。私人贷款中的担保是指贷款人与担保人约定，借款人到期不能履行贷款债务时，担保人应当承担担保责任的担保方式。私人贷款担保可以有两种方式：一般担保和连带责任担保；
3、质押担保。质押是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人的担保债务的履行。债务人不履行到期债务或者当事人约定的质权的，债权人有权优先补偿动产。
二、银行有权拍卖抵押房产吗
银行可拍卖抵押的房产，但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时，银行可以协商拍卖房产。如无法协商，银行可以向法院起诉，要求以房产的变卖后的价款优先受偿。
根据2021年生效的《民法典》第四百一十条第一款、第二款的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
三、质权成立的条件
质权成立的条件为，是当事人的真实意思表示，质押的财产是依法可以转让的动产或者依法可以质押的权利，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行质押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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