| 问题 | 房产已被写进遗嘱还能正常交易吗 |
| 释义 | 房产已被写进遗嘱，仍然可以正常交易。很多人会担心房产写进遗嘱里，是不是会影响日后房产交易，或是购房人购买此种房产，是否会导致自己购买的房产权利不完整。事实上，根据法律规定，被写入遗嘱的房子依然是可以正常交易的。遗嘱订立后，立遗嘱人离世之前，该房产仍属于立遗嘱人的个人财产，立遗嘱人有权自由支配该房产。遗嘱订立后，立遗嘱人又将房产出售的，该出售行为属于公民对自己财产的自由处分，视为其通过事实行为对遗嘱内容的撤回，法律上将予以认可并保护。与此同时，对于购买这种房产的购房者而言，通过合法有效的交易及登记形式，获得该房产的所有权后，该房产已属于购房者所有。即便立遗嘱人离世，该房产也不会成为立遗嘱人的遗产，而被其继承人继承。所以，即便房产被写入遗嘱，还是可以依法正常交易的。法律规定：《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第三十九条：遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失,部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。