| 问题 | 安居房申请到了,没钱买怎么办 |
| 释义 | 安置房不需要交钱，如果购买二手安置房交不起钱，可以借钱或办理贷款。拆迁安置房是政府补偿的住宅，拆迁回迁房是在原地拆迁安置的房屋。经济适用房是面向中低收入家庭的普通住宅，来源有政府提供用地、调整为经济适用房的普通住宅项目和单位自建的经济适用住房。安居房包括准成本房、全成本房和社会微利房。 法律分析 一、安置房交不起钱该如何 现在安置房是不需要我们交钱的呀，因为安置房全部是拆迁的时候政府补偿给我们的房子，这种房子都不需要我们花钱去购买的，所以也不存在交不起钱怎么办的说法。 如果你是购买的这种二手的安置房，那么交不起钱那只有去找自己的朋友或者是亲戚借一下了，我们可以先把这个房子的首付款凑出来，然后剩余的钱我们可以选择到当地的银行去办理贷款的。 二、拆迁安置房和回迁房区别 拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。 他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。 三、经济适用房、安置房、安居房的区别 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。 现阶段，经济适用住房的来源主要有三种： 一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房; 二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房; 三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。 安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。 结语 安置房的交费问题并不存在，因为安置房是政府在拆迁时给予补偿的房屋，无需购买。若是购买二手安置房，可以向亲友借款支付首付，余款可选择办理银行贷款。拆迁安置房与回迁房的区别在于前者是政府拆迁后定向销售的住宅，后者是在原地拆迁后安置的房屋。经济适用房、安置房和安居房的区别在于适用对象、建设标准和来源方式不同。安居房包括准成本房、全成本房和社会微利房，出售或出租给国家机关、事业单位和企业单位职工使用。 法律依据 中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）： 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。 居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。 |
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